Présentation de l'appartement
Secteur Sud du quartier Saint-Georges, T1 de 38 m², traversant.
Quai des Etroits, en cœur d'îlot, à proximité de la gare de Perrache et du quartier Confluence, appartement situé au 5ème étage sur 5 (sans ascenseur), composé de :
- Un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
- Une chambre avec fenêtre sur la coursive,
- Une salle d’eau-W.C
- Un grenier.
Vendu meublé.
Appartement en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Chauffage par convecteurs électriques performants.
Vendu loué avec un bail locatif jusqu’au 30/09/2026.
DPE : classé D
Les + :
- Cuisine équipée
- Environnement calme et recherché
- Proximité du centre-ville, de Perrache et des axes autoroutiers
- Immeuble sur cour avec accès digicode
- Faibles charges de copropriété.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Vieux Lyon
Vue dégagée
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/01/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Vieux Lyon Lyon 69005
Le Vieux Lyon, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique mêlant histoire et prestige. Ses ruelles pavées, comme la Rue Saint-Georges, offrent un voyage à travers le temps avec leurs bâtiments Renaissance. Bien desservi par le réseau TCL, le quartier est facilement accessible depuis les autres parties de la ville. C'est un lieu prisé pour l'immobilier avec une forte demande pour les appartements anciens rénovés. Les investisseurs sont attirés par son charme unique et son potentiel de valorisation. Acheter dans le Vieux Lyon, c'est investir dans un quartier vivant et culturellement riche, où l'histoire se mêle à la modernité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans un cadre historique.
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Localisation du bien – Vieux Lyon
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