Présentation de l'appartement
Ce T2 rénové en 2023 se situe au dernier étage d'une résidence arborée, offrant tranquillité et confort. La pièce de vie lumineuse de 26 m² est agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. Le grand balcon ombragé offre une vue imprenable sur le Garlaban, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est bien agencé, avec des charges de copropriété faibles, idéalement situé proche des commodités et à 20 minutes du vieux port en transports en commun.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Saint-Barnabé
Lumineux
Balcon
Vue exceptionnelle
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 12.00 m² | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 26.00 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | exposée est | 8.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/06/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le quartier Saint-Barnabé Marseille 13012
Saint-Barnabé, niché dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le centre-ville. Les rues comme l'Avenue de Garlaban et le Boulevard de Haguenau offrent une variété d'appartements spacieux. Grâce à une bonne accessibilité, notamment par les transports en commun de la RTM, le quartier est bien connecté aux autres parties de la ville. Saint-Barnabé attire à la fois les familles et les investisseurs grâce à son ambiance conviviale et ses opportunités immobilières variées. Acheter ou vendre ici est stratégiquement intéressant, compte tenu de la demande constante pour ce secteur de standing. Le quartier continue de se développer, promettant un avenir dynamique aux résidents et investisseurs.
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Localisation du bien – Saint-Barnabé
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