MARSEILLE 13e | Saint-Mitre

REF: PV-87333

Photo du bien 1

Appartement T2 48m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Saint-Mitre

Vente

48.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

199 000 €

Présentation de l'appartement

Situé dans le secteur calme et verdoyant de Saint-Mitre / Saint-Jérôme à Marseille, ce T2 en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², parfaitement agencée avec une cuisine neuve et accès direct à une terrasse intimiste de 13 m². Le jardin privatif de près de 58 m², entièrement clôturé et bordé de haies, constitue un véritable espace de détente. Les aménagements récents tels que le grand placard intégré dans la chambre ajoutent une touche moderne et pratique. De plus, le garage en sous-sol et la place de stationnement extérieure font de ce bien un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.

Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Saint-Mitre

Terrasse

Calme

Garage

Jardin

Traversant

Lumineux

Sans vis à vis

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :48.00m²
•Surface terrain :71m²
•Nombre de salles de bain :1
•Étage :RDC sur 2
•Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Salon-128.00 m²---
Chambre-1----
Salle de bain-1----
Cuisine-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Jardin-58.00 m²
Terrasse-13.00 m²

Prestations

Parking privatif
Chauffage électrique individuel
Ascenseur
Fenêtres double vitrage

Bâtiment

  • •Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • •État du bien : Bon état

Charges / Taxes

•Charges de copropriété :1 452 €/an
•Taxe foncière :1 348 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier Saint-Mitre Marseille 13013

Saint-Mitre

Le quartier de Saint-Mitre, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et conviviale. Niché entre le chemin de Château Gombert et la traverse Grandjean, ce secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant bien connecté au reste de la ville grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A507. Les maisons familiales et les appartements spacieux dominent le paysage immobilier, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité sans s'éloigner du centre urbain. Avec des équipements scolaires à proximité et une forte demande locative, Saint-Mitre représente une opportunité intéressante pour acheter, vendre ou investir à Marseille. Le quartier est en constante évolution, offrant un potentiel de valorisation notable dans les années à venir.

Avant d'acheter ce bien

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Localisation du bien – Saint-Mitre

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