MARSEILLE 2e | La Joliette

REF: PV-87048

Photo du bien 1

Appartement T2 40m² à vendre à Marseille 2e 13002 - La Joliette

Vente

40.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

136 000 €

Présentation de l'appartement

Ce charmant appartement T2 de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et du tramway, facilitant l'accès au cœur de Marseille. Ses grandes ouvertures procurent une belle luminosité, tandis que son agencement fonctionnel offre un confort de vie appréciable. De plus, la présence d'une cave spacieuse de 18 m² apporte un espace de rangement précieux. L'immeuble, en bon état et bien entretenu, est également un atout pour un investissement pérenne.

Les atouts de cet appartement à Marseille 2e La Joliette

Calme

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :40.00m²
•Nombre de salles de bain :1
•Étage :RDC
•Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Cave--18.00 m²---
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • •État du bien : Bon état

Charges / Taxes

•Taxe foncière :485 €/an

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier La Joliette Marseille 13002

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Joliette est un mélange fascinant d'histoire et de modernité. Jadis un centre industriel, il connaît aujourd'hui une transformation urbaine impressionnante, offrant un cadre de vie dynamique et cosmopolite. Avec des rues emblématiques comme le Quai de la Joliette et le Boulevard de Paris, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. La Joliette attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le marché immobilier y est en plein essor, avec une forte demande pour des appartements rénovés dans des bâtiments historiques, ce qui en fait un secteur prisé pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier.

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Localisation du bien – La Joliette

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