Présentation de l'appartement
Cet appartement T2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel avec un salon ouvert sur une cuisine équipée. Son balcon de 15m2 offre un agréable espace extérieur. Le toit terrasse commun dispose d'une piscine et permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer. Idéalement localisé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement constitue un excellent investissement locatif sans travaux à prévoir. Sa qualité de construction récente et ses normes PMR ajoutent à son attrait.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Saint-Mauront
Sans vis à vis
Jardin
Terrasse
Garage
Vue mer
Traversant
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
| Toit-Terrasse | - | - |
| Balcon | - | 15.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Neuf
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Mauront Marseille 13003
Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.
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Localisation du bien – Saint-Mauront
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