Présentation de l'appartement
Situé en plein cœur du quartier historique et semi-piéton du Panier, ce T2 de 36 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue dégagée sur la Place du Refuge, au pied d’un agréable jardin partagé.
Orienté plein Est, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme.
Il se compose de :
• Une agréable pièce de vie d’environ 15 m² avec une belle hauteur sous plafond.
• Un espace cuisine aménagé, dans une configuration atypique mais très fonctionnelle
• Une petite chambre avec placards
• Une salle d’eau avec grande douche et WC
L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, composé de seulement 4 copropriétaires, avec une excellente entente.
Accès possible en voiture dans la rue, ce qui est rare dans le quartier.
Proche de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et Vieux-Port à quelques minutes.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Taxe foncière 2025 : 772€
Charges copro : 100€ mensuels.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Hôtel De Ville Marseille 13002
Le quartier Hôtel De Ville de Marseille, situé dans le 2ème arrondissement, est un joyau historique au cœur de la ville. Avec des rues emblématiques comme la Rue de la Coutellerie et la Rue du Lacydon, il bénéficie d'une ambiance unique mêlant histoire et modernité. Ce secteur, prisé pour ses appartements de charme et son accessibilité, attire les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie dynamique. Grâce à sa proximité avec le Vieux-Port et ses nombreux transports en commun, Hôtel De Ville est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier vivant et recherché.
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Localisation du bien – Hôtel De Ville
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