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MARSEILLE 5e | La Conception

REF: PV-84467

Appartement T2 44m² à vendre à Marseille 5e 13005 - La Conception

Vente

44.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

160 000 €

Présentation de l'appartement

RARE!!
Vends appartement de 44m² + 29m² de cour privative dans le 5ème arrondissement de Marseille.
Premier étage. Immeuble de 4 étages.
Cour de 29m², cour privative à usage exclusif, inscrite dans l'acte de vente.
Bien idéalement situé dans un quartier dynamique très recherché, à proximité du Cours Julien (5 mn à pied).
À proximité des métros (à 5 mn du métro Notre-Dame du Mont).
À proximité de Castellane et du Vieux-Port.
Appartement avec une grande pièce à vivre (environ 30m²) avec cuisine ouverte sur le salon.
Calme absolu, c'est le plus de cet appartement.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :44.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 4

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Cour patio------

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier La Conception Marseille 13005

La Conception

Le quartier de La Conception, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, est un lieu dynamique et prisé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec le centre-ville. Bordé par des rues comme la rue Nau et la rue Saint-Pierre, il offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, il est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité. Le marché immobilier y est attractif pour les acheteurs et investisseurs recherchant des appartements spacieux ou des studios modernes. Investir à La Conception, c'est choisir un quartier en pleine évolution, parfait pour un projet immobilier ambitieux. Vendre un bien ici garantit une visibilité optimale grâce à l'attrait croissant de la zone. En somme, La Conception est un quartier qui séduit par son charme et ses opportunités.

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