Présentation de l'appartement
MARSEILLE 12ÈME – Découvrez cet appartement T2, vendu hors agence, une opportunité rare d'acquérir un bien alliant localisation recherchée et confort de vie immédiat.
Situé au calme au sein d’une petite copropriété dans le très prisé 12ème arrondissement de Marseille, profitez de la proximité immédiate des commerces de La Valentine, des écoles et d'un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant votre quotidien.
Ce bien se compose d’une belle pièce de vie accueillante, une cuisine séparée et aménagée avec électroménager neuf, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et mobilier contemporain, 1 chambre spacieuse et une entrée avec placard penderie. L’intérieur est très lumineux, propre et soigné.
Enfin, un charmant extérieur commun où il fait bon se prélasser sous les arbres est ouvert à la copropriété.
Les diagnostics techniques sont réalisés.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif, ce bien clé en main est parfait pour un jeune actif, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Contact par téléphone, plusieurs dates de visites seront proposées dans les semaines à venir.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Julien Marseille 13012
Saint-Julien, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Les rues comme la Rue du Centre et le Boulevard des Fauvettes offrent un mélange harmonieux de maisons familiales et d'appartements. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'opportunités. Acheter ou vendre un bien à Saint-Julien représente un investissement judicieux dans une zone en constante évolution. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, le quartier répond aux attentes des habitants tout en conservant son charme unique. Saint-Julien, un choix évident pour un investissement immobilier réussi à Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Julien
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