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MARSEILLE 13e | Saint-Just

REF: PV-85687

Appartement T2 41m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Saint-Just

Vente

41.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

150 000 €

Présentation de l'appartement

T2 de 41 m² avec TERRASSE 22m² ambiance ROOFTOP et vue dégagée sans vis à vis.

Secteur Saint Just/Malpassé (13013)

9ème et dernier étage avec ascenseur.

Traversant et LUMINEUX, très bon état général.

CLIMATISATION réversible - double vitrage - calme

Cuisine semi équipée

Salle de bain avec grande douche

WC indépendant

Agencement optimisé
Nombreux rangements et cave.

Proche axes routiers, écoles, commerces, hôpital, arrêt bus et métros.

DPE D effectué en avril 2026
Possibilité de place de parking en sus 70€/mois
Charges trimestrielles 312€ (104€/mois)
Taxe foncière 814€
Me contacter pour plus de renseignements et visite.

Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Saint-Just

Ascenseur

Terrasse

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :41.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :9 sur 9

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------

Prestations

Climatisation
Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Just Marseille 13013

Saint-Just

Le quartier de Saint-Just, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son cadre de vie paisible. Avec des rues comme la Rue Chalusset et le Boulevard Barry, il offre une variété de biens immobiliers allant des appartements T2 aux logements plus spacieux. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité de la station de métro Saint-Just, ce quartier est prisé pour sa facilité d'accès au centre-ville. Les familles apprécient les écoles et les espaces verts disponibles, tandis que les investisseurs voient un potentiel intéressant dans ce secteur en développement. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Just offre de nombreuses opportunités immobilières. Le quartier vous attend avec ses atouts uniques.

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