Présentation de l'appartement
Bonjour
Le prix est bien pour les deux appartements.
Deux appartements palier.
45 m² chacun environ
30 m² au sol et environ 15 sous rampant (combles)
Chacun a une terrasse d’environ 5 m² et un jardin d’environ 10 m² sans vis-à-vis.
Il y a cinq appartements dans la copropriété, j’en possède quatre. Je vends deux car autre projet.
J’ai commencé les travaux, j’ai tout cassé, tout enlevé, il y a tout à faire, environ 40 000 € de travaux si vous passez par une société.
À propos de la copropriété : toiture révisée, canalisation refaite, peinture façade, poutre qui soutenait en dessous des appartements refaite et traitée.
Actuellement il n’y a pas de dalle dans les appartements, elle va être votée lors de la prochaine AG.
Les deux autres appartements que je possède dans la copropriété sont identiques, ils sont loués 800 € par mois, donc 1600 pour deux appartements.
Charges environ 50 € par appartement.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Saint-Mauront
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Mauront Marseille 13003
Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.
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Localisation du bien – Saint-Mauront
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