Présentation de l'appartement
Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 34 m² offrant un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins.
Vous profiterez d’une grande terrasse de 12 m², particulièrement agréable en été, idéale pour les repas, les moments de détente et le calme absolu qu’offre la nature environnante.
La résidence dispose d’un parking facile, un réel atout au quotidien. L’appartement est équipé d’une climatisation Daikin, garantissant un excellent confort toute l’année.
Les charges de copropriété sont d’environ 95 € par mois.
En face de la résidence, une forêt avec sentiers de promenade permet de profiter de balades et d’un cadre naturel privilégié, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute.
? Idéal pour un investissement locatif : l’appartement se loue facilement 800 € par mois.
Un bien alliant calme, nature, modernité et rentabilité, rare sur le secteur.
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e Saint-Menet
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Menet Marseille 13011
Le quartier de Saint-Menet, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un secteur au charme fonctionnel et dynamique. Avec des axes majeurs comme l'Avenue de Saint-Menet, il offre une accessibilité remarquable aux principales zones d'activité de la ville. Ce quartier se distingue par sa proximité avec les zones industrielles et commerciales, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus RTM qui facilitent les déplacements quotidiens. Le marché immobilier y propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux espaces plus traditionnels, attirant ainsi investisseurs et résidents cherchant un bon compromis entre vie urbaine et commodités. Investir à Saint-Menet, c'est choisir un quartier en pleine mutation avec un fort potentiel de développement.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille
Localisation du bien – Saint-Menet
Biens qui pourraient vous intéresser à Saint-Menet
Chargement des biens...