Présentation de l'appartement
A vendre un appartement T3 de 64m² avec balcon et vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant. Cet appartement comporte :
- Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un balcon,
- Deux chambres avec vue dégagée,
- Une salle de bain avec une baignoire,
- Un dressing "caché" derrière une porte miroir.
Le salon est ensoleillé toute la matinée et on peut voir le coucher du soleil depuis les chambres.
Les points forts de ce bien :
- L'absence de vis à vis et le balcon donnant sur une place piétonne,
- L'appartement est traversant,
- le dressing est discret et c'est un vrai atout en terme de rangement,
- Les fenêtres sont en PVC et les volets roulants sont neufs,
- Le chauffage individuel à gaz.
Dans le lotissement Les Toits de La Pounche, apprécié pour son cadre de vie confortable puisqu'il se situe à quelques minutes à pied de la crèche, d'un parc, des écoles, du collège, et des commerces de base : boulangerie, pharmacie, France Services, Carrefour, Intermarché, d'une salle de sport et d'un arrêt de bus.
Date de construction : 1987
Les atouts de cet appartement à Allauch Allauch Centre
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Allauch Centre Allauch 13190
Allauch Centre, situé au cœur de la commune d'Allauch, offre un cadre de vie paisible et résidentiel apprécié par les familles. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès aux communes voisines et à Marseille. Parmi les rues notables, le Boulevard Ange Martin et le Chemin Esprit Julien abritent des maisons et appartements variés, allant du T2 aux grandes maisons familiales. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements de taille moyenne. Investir à Allauch Centre, c'est choisir un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles et des espaces verts renforce l'attrait pour les familles et les investisseurs. Allauch Centre est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier résidentiel de caractère.
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Localisation du bien – Allauch Centre
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