Présentation de l'appartement
Situé au cœur du village d'Allauch, ce T3 de 60 m² entièrement rénové en 2026 offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Les deux chambres, chacune dotée de parquets en chevrons et de dressings intégrés, bénéficient d'un agencement intelligent et d'un touché design unique. Environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, apporte une belle opportunité pour une vie en toute sérénité.
Les atouts de cet appartement à Allauch Golf - Bellons
Sans vis à vis
Calme
Terrasse
Vue exceptionnelle
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 11.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 11.00 m² | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud-Ouest | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 10.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Golf - Bellons Allauch 13190
Le quartier Golf - Bellons à Allauch est réputé pour son cadre résidentiel prestigieux et sa proximité avec les commodités urbaines. Niché entre les collines provençales, ce secteur offre un environnement serein tout en étant bien connecté grâce aux réseaux de transport locaux. Le Chemin de Saint-Jean est l'une des rues emblématiques qui reflète le caractère cossu du quartier. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les investisseurs en quête de biens de prestige. Acheter ou vendre dans ce quartier promet un retour sur investissement intéressant, grâce à sa demande constante. La qualité de vie y est renforcée par la présence d'écoles et de commerces de proximité. Golf - Bellons est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
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