Présentation de l'appartement
Situé dans un quartier calme, Givors sud centre-ville, cet appartement offre un accès à toutes les commodités à pied : • La Poste : 800 m • Pharmacie et marché dominical : 210 m • École maternelle : 220 m (3 min à pied) • Banque : 220 m • Supérette : 550 m • Lidl : 1,3 km (3 min en voiture) • Transport en commun TCL : au pied de l’immeuble • Gare : 16 min à pied ou 3 min en voiture • Train vers Lyon : 17 min • Train vers Saint-Étienne : 29 min Caractéristiques du logement > Superficie totale : 65,8 m² (57 m² habitables + balcon de 8,8 m²) > Orientation : Sud-Ouest, côté parking, au calme (4ème étage – très bien isolé, RT 2012) > Garage privatif : Box fermé dans un parking sécurisé Agencement • Salon / Cuisine : 25,5 m² – Cuisine équipée avec finition soignée : parement en pierre blanche et crédence en composite aluminium "AluDibond" / Placard d'entrée • Dégagement : 2,8 m² • Chambre 1 : 9,6 m² • Chambre 2 : 12 m² avec dressing intégré • WC : 2,7 m² avec étagères • Salle de bain : 4,4 m² – Crédence en composite aluminium "AluDibond" • Balcon : 8,8 m² – Idéal pour vos moments de détente Points forts • Quartier calme, proche de toutes les commodités • Appartement moderne (2022) avec des finitions de qualité • Isolation optimale (RT 2012) • Garage fermé inclus !!! • Proximité des transports en commun et de la gare
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Givors 69700
Givors est une commune dynamique de l'agglomération lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié par les familles. Située entre Lyon et Saint-Étienne, elle bénéficie d'une localisation stratégique, facilitée par l'accès aux autoroutes A7 et A47. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF. Les rues comme la Rue Joseph Liauthaud et la Rue des Combes abritent des maisons familiales tandis que des appartements se trouvent sur la Rue du Moulin. Givors propose des écoles, des espaces verts et des commerces de proximité, en faisant un lieu de vie agréable pour ses habitants. Le marché immobilier y est attractif, avec des opportunités pour acheter, vendre ou investir. En conclusion, Givors offre un cadre de vie équilibré et des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
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