Présentation de l'appartement
Bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Doté d'un agencement fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux de 21,44 m² et une grande chambre avec dressing sur mesure. Le balcon entièrement vitré offre une belle vue, tandis que la cave sécurisée et l'ascenseur ajoutent du confort à cet ensemble. Ce bien présente un potentiel intéressant avec des pièces refaites et un environnement calme.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e La Guillotière
Sans vis à vis
Ascenseur
Balcon
Lumineux
Cave
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 16.68 m² | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 21.44 m² | Sud | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : a_rafraichir
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Le quartier La Guillotière Lyon 69007
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de La Guillotière est un lieu où se mêlent histoire et modernité. Bordé par le Rhône, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses lignes de transports en commun, dont plusieurs stations de métro et de tramway. La diversité architecturale, allant des immeubles cossus aux appartements contemporains, attire une population hétéroclite, créant une atmosphère vivante et cosmopolite. Avec ses rues commerçantes animées comme la Grande Rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, le quartier est un carrefour d'activités culturelles et gastronomiques. L'immobilier à La Guillotière est très prisé, faisant de ce quartier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain dynamique et recherché.
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Localisation du bien – La Guillotière
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