Présentation de l'appartement
Magnifique T3 de 60m² climatisé avec terrasse et grand garage localisé dans une résidence récente et sécurisée avec caméras.
Le bien est situé entre le grand frais de Châteaux Gombert et la faculté.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée se prolongeant sur une terrasse de 13m².
La partie nuit se compose de deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Il est également vendu avec un box de 19m² sécurisé et fermé.
Nous laissons la cuisine, le meuble télé, le canapé.
Le bien est exposé plein sud, ce qui le rend très lumineux et rend très agréables les repas sur la terrasse.
Proche de toutes commodités (commerces, crèches, écoles, facultés, métro, accès autoroutes)
Foncier : 1400 euros
Charges : 120 euros par mois
Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Château-Gombert
Terrasse
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Château-Gombert Marseille 13013
Château-Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Situé à proximité de l'avenue du Consul et du boulevard Bara, il offre un accès facile aux transports et aux commodités locales. Le marché immobilier de Château-Gombert est dynamique, attirant familles et investisseurs en quête de maisons spacieuses ou d'appartements modernes. Avec ses rues calmes et ses espaces verts, c'est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'installer à Marseille. L'achat immobilier à Château-Gombert représente une opportunité de vivre dans un cadre privilégié tout en bénéficiant de la proximité avec le centre-ville.
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Localisation du bien – Château-Gombert
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