Présentation de l'appartement
Dans le très recherché quartier du Carré d’Or, rue Paradis/place Delibes, venez découvrir ce T3 de 71,67 m² (Carrez) situé au 2ᵉ étage sur 5 sans ascenseur.
? Disposition :
* Entrée
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
* 1 chambre côté rue
* 1 grande chambre parentale au calme côté jardin avec dressing de 10 m²
* Salle de bain
* WC séparé
* Buanderie
? Les + :
* Climatisation réversible
* Chauffages électriques neufs
* Double vitrage en cours d’installation (6 fenêtres)
* 2 cheminées décoratives (salon + chambre) → beaucoup de cachet
* Appartement traversant (côté rue / côté jardin)
? Infos :
* DPE : C (avant double vitrage → amélioration à prévoir)
* Charges : ~103 €/mois
* Taxe foncière : 1 311 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Périer Marseille 13008
Le quartier Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Situé à proximité des grandes artères comme l'Avenue du Prado et le Boulevard Périer, il offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun bien desservis et aux axes routiers majeurs. Les rues telles que la Rue du Commandant Rolland et la Rue Paradis abritent des appartements de standing et des maisons cossues, attirant ainsi les familles et les investisseurs en quête de biens d'exception. Le marché immobilier y est dynamique, propice à l'investissement et à la revente. Périer séduit par son élégance et son confort de vie.
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Localisation du bien – Périer
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