Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 est niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le 2ème arrondissement dynamique de Marseille. Sa proximité avec les transports en commun et les commodités en font un bien idéal pour les familles. L'agencement intérieur est optimisé, tandis que la luminosité est accentuée par une exposition favorable. Un atout de ce bien est sa vue magnifique sur la mer, associée à un garage privé, garantissant confort et praticité.
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e Arenc
Jardin
Garage
Balcon
Vue mer
Calme
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Rénovée moins de 5 ans
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
- •Matériau : Béton
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/09/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Arenc Marseille 13002
Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.
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Localisation du bien – Arenc
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