Présentation de l'appartement
Situé entre Baille et le cours Gouffé, cet espace bénéficie d'une proximité avec le CHU Timone et des transports en commun. Avec son agencement fonctionnel incluant une mezzanine et plusieurs rangements, le logement offre un cadre de vie agréable. Sa luminosité est renforcée par de grandes surfaces vitrées, et l'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité. La récente réhabilitation a amélioré l’isolation thermique et acoustique, rendant l’environnement plus sain et confortable. Ce bien présente un potentiel d'usage mixte, idéal pour un investissement ou pour un projet personnel.
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Baille
Lumineux
Sans vis à vis
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureau | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Baille Marseille 13005
Le quartier Baille à Marseille, situé dans le dynamique 5ème arrondissement, est un secteur résidentiel central apprécié pour son ambiance vibrante et son accessibilité. Avec des rues comme la Rue Sainte-Cécile et le Boulevard Baille, le quartier offre un mélange d'authenticité et de modernité. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, Baille est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, du studio au T4. Acheter ou vendre dans ce quartier peut être une opportunité stratégique pour les investisseurs et les familles. Le cadre de vie y est enrichi par la proximité de commerces, d'écoles et de services. En conclusion, Baille est un quartier qui allie dynamisme urbain et confort résidentiel.
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Localisation du bien – Baille
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