Présentation de l'appartement
T3 57 m² terrasse + parking – Nouveau Capelette 13010
Libre ou avec locataire sérieux
Direct propriétaire.
Je vends mon T3 de 57 m² situé secteur Nouveau La Capelette, dans le 10e arrondissement de Marseille (bouches-du-Rhône France)
- Haut 1er étage
Résidence récente (2013), sécurisée avec digicode et ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bain et WC séparés. Appartement climatisé, bien agencé et fonctionnel.
✅ Vendu avec cuisine équipée
✅ Vendu meublé
Les + :
• Terrasse agréable
• Place de parking couverte
• Proche commerces, bus et tramway
? Vendu libre ou avec locataire très sérieux en place (idéal investisseur).
Charges : env. 1 680 € / an
Copropriété de 164 lots – pas de procédure en cours
Taxe foncière: 1485€
Contact par message pour plus d’informations ou visite.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Capelette
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Capelette Marseille 13010
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Capelette offre une atmosphère résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines. Bien desservi par les transports en commun, il est proche de plusieurs axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les rues comme l'Avenue de la Capelette et le Boulevard de la Barnière témoignent de la diversité architecturale du quartier, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Idéal pour les familles et les investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier en évolution, La Capelette représente un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – La Capelette
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