Présentation de l'appartement
Situé dans la résidence sécurisée Château Saint‑Jacques, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme, arborée et bien entretenue.
École à 30 mètres dans la résidence.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations soignées, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.
L’appartement est traversant donc très lumineux.
- Carrelage 60x60 pose à la diagonale
- Stuc sur le mur principal du salon (valeur prestation du mur 5300€)
- Niche avec lumière indirecte dans la salle de bain et les WC
- Cuisine ouverte sur séjour
- Double vitrage
Il se compose de :
• un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un bel espace de vie convivial
• deux chambres avec dressing
• cellier
• une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque suspendu
• WC suspendu indépendant
• un dégagement avec rangements
Les matériaux et finitions apportent un réel confort : carrelage contemporain, éclairages intégrés, cuisine récente et aménagements fonctionnels.
Le bien est complété par :
• une cave privative
• un local moto/vélo dans l’immeuble
La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants déjà réalisés, constituant un avantage pour les futurs propriétaires :
• façades rénovées
• remplacement des colonnes
• ascenseur rénové
La résidence est fermée et sécurisée, avec stationnement libre, et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif, sans tr
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e La Valbarelle
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Valbarelle Marseille 13011
La Valbarelle, nichée dans le 11e arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Avec des rues telles que le Boulevard de la Valbarelle et le Chemin de la Valbarelle à Saint-Marcel, le quartier offre une variété de logements allant de maisons spacieuses à des appartements confortables. Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers principaux, La Valbarelle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Investir dans l'immobilier à La Valbarelle, c'est choisir un cadre de vie agréable et prometteur, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer un bien immobilier.
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Localisation du bien – La Valbarelle
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