Présentation de l'appartement
Cet appartement T3, situé au deuxième étage d'une résidence arborée, bénéficie d'une ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces du Cabot. Son agencement offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et un balcon sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité. Le bien présente un bon potentiel grâce à ses deux grands placards, facilitant le rangement. Parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Le Cabot
Balcon
Calme
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle à manger | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Cabot Marseille 13009
Le quartier du Cabot, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son cadre résidentiel et son ambiance paisible. Bordé par des rues comme l'Allée des Pins et le Boulevard du Redon, il offre un mélange harmonieux de nature et d'urbanité. Les transports en commun, tels que les lignes de bus RTM, facilitent l'accès au centre-ville et aux zones voisines. Le Cabot attire les familles et les investisseurs grâce à la diversité de ses biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses. Sa proximité avec des espaces verts et des établissements scolaires en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. Investir dans l'immobilier au Cabot, c'est opter pour une qualité de vie élevée tout en profitant des atouts de la ville de Marseille.
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Localisation du bien – Le Cabot
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