Présentation de l'appartement
Dans le quartier paisible de Montolivet, ce T3 traversant offre une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud-est. L'appartement, entièrement rénové, dispose d'un agencement optimisé, notamment avec un grand séjour/salle à manger de 30 m² et deux chambres équipées de dressings. La vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes apporte une ambiance sereine. Avec un balcon invitant et une place de parking privative, ce bien présente un très bon potentiel locatif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Montolivet
Vue dégagée
Garage
Traversant
Balcon
Sans vis à vis
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 13.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.00 m² | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle à manger | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 30.00 m² | Sud-Est | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Montolivet Marseille 13012
Montolivet, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et son cadre agréable. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Marseille. Les rues comme l'Avenue de Montolivet et la Traverse Capron illustrent le charme discret de ce secteur. Avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, Montolivet offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements de trois pièces. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montolivet est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation. En conclusion, Montolivet est une valeur sûre pour les investisseurs immobiliers à Marseille.
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Localisation du bien – Montolivet
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