Présentation de l'appartement
À vendre Appart. 77 m² avec terrasse Rue Florac (Marseille 8éme) 390 000 €
Entre particuliers - Pas d’agence
Situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des transports en commun, bel appartement de 77 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Lumineux, il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m² donnant accès à la terrasse. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement.
Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol de l’immeuble (en supplément, 30 000€, non compris dans le prix).
Taxe foncière : 2 500 €
Charges : 150 €/mois
DPE : C
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Périer
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Périer Marseille 13008
Le quartier Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Situé à proximité des grandes artères comme l'Avenue du Prado et le Boulevard Périer, il offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun bien desservis et aux axes routiers majeurs. Les rues telles que la Rue du Commandant Rolland et la Rue Paradis abritent des appartements de standing et des maisons cossues, attirant ainsi les familles et les investisseurs en quête de biens d'exception. Le marché immobilier y est dynamique, propice à l'investissement et à la revente. Périer séduit par son élégance et son confort de vie.
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Localisation du bien – Périer
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