Présentation de l'appartement
Situé dans le dynamique quartier du Pont de Vivaux, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie accueillant avec un agencement optimisé, idéal pour les célibataires ou les couples. La luminosité naturelle est mise en valeur grâce à une cuisine équipée et un balconnet agréable pour des moments de détente. La proximité immédiate de commerces, transports en commun et établissements scolaires en fait un bien idéal pour une vie pratique à Marseille. De plus, un box automobile et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien recherché.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Cave
Garage
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | 2.00 m² |
| Balcon | - | 2.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Brique
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/09/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
Avant d'acheter ce bien
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille 10e 13010
Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
Biens qui pourraient vous intéresser à Pont-de-Vivaux
Chargement des biens...