Présentation de l'appartement
? À vendre – Appartement T3 (ancien T4) – 68 m² – Marseille 5ème – Quartier Sakakini
Découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², anciennement T4, entièrement repensé pour offrir une grande pièce à vivre lumineuse et confortable. Situé au 4e étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Est/Ouest lui offrant une très belle luminosité.
⭐ Caractéristiques :
Surface : 68 m²
Type : T3 (ancien T4) – espace de vie agrandi
2 chambres
Petit balcon agréable
Appartement traversant, exposé Est/Ouest
Entièrement rénové à neuf – aucun travaux à prévoir
Cave privative de 4,9 m²
Climatisation dans le salon et les chambres
?️ Localisation :
Situé dans le quartier Sakakini (Marseille 5ème), un secteur recherché et très pratique :
Transports en commun à proximité (très bien desservi)
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Environnement idéalement placé
? Charges & Fiscalité :
Charges de copropriété : 134 €/mois
Taxe foncière : 1 545 €/an
❗ Informations complémentaires :
Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel
Possibilité de laissé les meubles
Idéal résidence principale ou investissement
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Saint-Pierre
Balcon
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Pierre Marseille 13005
Le quartier Saint-Pierre, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, est un secteur dynamique et recherché, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Les rues telles que le Boulevard Jean Aicard et la Rue du Lieutenant Jean-Baptiste Meschi offrent un aperçu de la diversité architecturale, allant des appartements modernes aux bâtisses plus traditionnelles. Bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, Saint-Pierre est idéal pour ceux qui recherchent une bonne connectivité. Le marché immobilier y est actif, attirant à la fois les investisseurs et les familles à la recherche d'un quartier vivant. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles, Saint-Pierre combine énergie urbaine et cadre résidentiel agréable. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de son potentiel croissant.
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Localisation du bien – Saint-Pierre
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