Présentation de l'appartement
Très bonne opportunité à saisir !
Appartement T3, orienté sud, situé Parc Dromel (13009) au premier étage.
Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway).
Le bien est vendu en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'appartement dispose d'un chauffage collectif.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un séjour, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un balcon.
Il dispose aussi d'une cave saine (idéal pour entreposer des affaires).
La résidence est sécurisée par un portail et un gardien.
Le parking est collectif.
Commerces, restaurants, écoles et accès aux soins sont à proximité immédiate.
Plus de photos sur demande.
Vente de particulier à particulier.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Sainte-Marguerite
Ascenseur
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Sainte-Marguerite Marseille 13009
Le quartier de Sainte-Marguerite à Marseille, situé dans le 9ème arrondissement, est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines. Les rues telles que le Boulevard Michelet et la Traverse Barral sont représentatives de la diversité architecturale du quartier, allant des appartements spacieux aux maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, il est idéal pour les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie pratique. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités d'achat, de vente et d'investissement intéressantes. Envisager une transaction immobilière à Sainte-Marguerite, c'est choisir un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – Sainte-Marguerite
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