MARSEILLE 6e | Palais de Justice

REF: PV-86817

Photo du bien 1

Appartement T4 82m² à vendre à Marseille 6e 13006 - Palais de Justice

Vente

82.00m2 - 4 pièces - 2 chambres

420 000 €

Présentation de l'appartement

Situé au cœur du quartier prisé du Palais de Justice, cet appartement lumineux de 82 m² bénéficie d'un agencement optimal. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un bureau et d'une cuisine ouverte, offre un cadre de vie convivial. Les belles hauteurs sous plafond et les parquet apportent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres, avec un dressing indépendant et un placard buanderie, augmentant le confort pour ses futurs occupants. Ce bien, calme et soigné, est entouré de commerces, écoles et transports, témoignant d'une localisation centrale et vivante.

Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Palais de Justice

Lumineux

Traversant

Calme

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :82.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 3
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Buanderie-1----
Bureau-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Dressing-1----
Salle de bain-1----
Salon-1----
WC-1----

Prestations

Climatisation

Bâtiment

    Charges / Taxes

    Charges de copropriété :660 €/an
    Nombre de lots de copropriété :4
    Taxe foncière :1 030 €/an

    Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

    Diagnostic immobilier

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)

    C

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    A

    Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

    Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an

    Le quartier Palais de Justice Marseille 13006

    Le quartier du Palais de Justice, situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, est un secteur prisé pour son dynamisme et son charme architectural. Bordé par des rues historiques comme la Rue Montgrand et la Rue Breteuil, il offre une ambiance unique où se mêlent élégance et histoire. La proximité avec des points d'intérêt tels que la station de métro Estrangin - Préfecture facilite l'accès au reste de la ville, rendant ce quartier attrayant pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Les appartements, souvent spacieux et lumineux, attirent une clientèle variée, des jeunes professionnels aux familles. Vendre ou acheter ici est synonyme de choix stratégique, tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation. Le Palais de Justice se distingue par son caractère central et son atmosphère vivante.

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