Présentation de l'appartement
Situé dans un quartier résidentiel prisé du 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 67 m² offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs comprenant deux balcons et une terrasse. À l'intérieur, le bien est lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'une climatisation ainsi que de volets roulants électriques. En tant qu'appartement vendu loué, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un loyer mensuel de 872 € et un bail en cours jusqu’en 2028. La résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance ajoute à la tranquillité de l'environnement.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Sainte-Marguerite
Terrasse
Calme
Balcon
Sans vis à vis
Prestations exceptionnelles
Garage
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 6.00 m² |
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le quartier Sainte-Marguerite Marseille 13009
Le quartier de Sainte-Marguerite à Marseille, situé dans le 9ème arrondissement, est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines. Les rues telles que le Boulevard Michelet et la Traverse Barral sont représentatives de la diversité architecturale du quartier, allant des appartements spacieux aux maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, il est idéal pour les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie pratique. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités d'achat, de vente et d'investissement intéressantes. Envisager une transaction immobilière à Sainte-Marguerite, c'est choisir un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – Sainte-Marguerite
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