Présentation de l'appartement
Uniquement particulier!
A vendre appartement, dans le 4ᵉ arrondissement secteur Blancarde – Saint-Barnabé,
je vends mon appartement de 86 m² situé dans une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale.
L’appartement se trouve dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C’est un vrai équilibre entre vie de quartier et tranquillité.
Très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m² avec cuisine italienne ouverte, donnant sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments en famille.
Côté nuit, vous trouverez :
3 chambres avec accès à une seconde terrasse
une salle de bain
une salle d’eau
un WC indépendant
La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges.
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent le bien.
C’est un appartement moderne, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité en ville.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e La Blancarde
Terrasse
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Blancarde Marseille 13004
Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Blancarde se distingue par son ambiance résidentielle et sa localisation stratégique. Avec des rues comme le Boulevard Françoise Duparc et la Rue Antoine Pons, il offre un cadre de vie apprécié des familles et des jeunes actifs. La proximité de la gare de La Blancarde facilite les déplacements, renforçant l'attractivité du secteur. Les biens immobiliers y sont variés, allant du studio à l'appartement familial, ce qui en fait une zone propice pour acheter, vendre ou investir. La présence de commerces de proximité et d'écoles contribue au dynamisme du quartier. La Blancarde, avec son marché immobilier en pleine évolution, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. En conclusion, La Blancarde est un quartier à découvrir pour ses atouts résidentiels et son accessibilité.
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Localisation du bien – La Blancarde
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