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MARSEILLE 15e | La Cabucelle

REF: PV-85953

Appartement T4 95m² à vendre à Marseille 15e 13015 - La Cabucelle

Vente

95.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

190 000 €

Présentation de l'appartement

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de 95 m² dispose d'un jardin de 160 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement. L'agencement intérieur inclut trois chambres et un espace de vie confortable, éclairé par la lumière naturelle. Le quartier calme et agréable permet un accès facile aux commodités locales.

Les atouts de cet appartement à Marseille 15e La Cabucelle

Jardin

Calme

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :95.00
Surface terrain :160
Nombre de salles de bain :1
Étage :RDC sur 1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salon-1----
Cuisine-1----
Salle d'eau-1----
WC-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Jardin-160.00 m²

Prestations

Chauffage au gaz individuel
Fenêtres double vitrage

Bâtiment

  • Période de construction : Avant 1948
  • État du bien : À rénover

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier La Cabucelle Marseille 13015

La Cabucelle

La Cabucelle, nichée dans le 15ème arrondissement de Marseille, se distingue par son caractère résidentiel et familial. Le quartier offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec des rues comme le Chemin de la Madrague Ville qui témoignent de son cachet. La proximité de l'axe majeur du Boulevard de l'Europe facilite l'accès aux autres quartiers de Marseille, rendant La Cabucelle particulièrement attractive pour les familles et les travailleurs. Bien desservi par le réseau de transport en commun, il permet un accès aisé aux centres d'activité économique de la ville. Le marché immobilier y est varié, avec une prédominance d'appartements de taille moyenne, idéaux pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'opportunités. Vivre à La Cabucelle, c'est choisir un quartier en plein essor, alliant tradition et accessibilité. Pour les acheteurs et investisseurs, c'est une opportunité à ne pas manquer.

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