Présentation de l'appartement
Situé au cœur de la Résidence Marie-Christine (Marseille 12ème), nous mettons en vente cet appartement situé au troisième étage de type 4 de 92 m².
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie confort moderne et environnement naturel unique.
Une vue panoramique à 180°
L’appartement dispose d’une exposition idéale offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer depuis le balcon. Un panorama sans vis-à-vis qui garantit une luminosité optimale dans toute la pièce de vie.
Des prestations modernes et soignées
*Espace de vie : Un salon climatisé ouvert sur le balcon.
*Cuisine : Espace moderne avec îlot central et verrière de style atelier, entièrement équipée.
*Espace nuit : 3 chambres spacieuses, un grand dressing indépendant, une salle de bains contemporaine et un WC séparé.
Équipements : Climatisation réversible, stores électriques neufs et cave privative.
La Résidence Marie-Christine : un parc en pleine ville : la copropriété s'étend sur 7 hectares fermés et sécurisés avec gardien. Les résidents profitent d'un étang privé, de vastes espaces verts et d'un stationnement libre aisé à l'intérieur de la résidence.
Une mobilité optimisée
Métro : Station à seulement 5 minutes à pied.
Axes routiers : Accès immédiat à la L2 (A507), permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A7 et A50.
Commodités : Écoles et commerces de proximité accessibles à pied.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par messagerie ou par téléphone.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e La Fourragère
Vue mer
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Fourragère Marseille 13012
La Fourragère, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son ambiance familiale. Ce quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la station de métro La Fourragère, facilitant l'accès au centre-ville. Les avenues des Caillols et Vincent Van Gogh traversent le quartier, reliant divers points d'intérêt et commerces de proximité. Le marché immobilier de La Fourragère est dynamique, avec une forte demande pour les appartements et maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, ce quartier présente de nombreuses opportunités grâce à son environnement agréable et ses infrastructures de qualité. Explorez les possibilités qu'offre La Fourragère pour votre projet immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – La Fourragère
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