MARSEILLE 4e | Les Chartreux

REF: PV-86830

Photo du bien 1

Appartement T4 62m² à vendre à Marseille 4e 13004 - Les Chartreux

Vente

62.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

199 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement traversant de 62 m², entièrement rénové, offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il ne présente aucun vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. Le 2ᵉ étage, desservi par un ascenseur, confère une belle luminosité à l'espace de vie. Avec un parking privé et un environnement majoritairement composé de propriétaires, ce bien présente un excellent potentiel locatif.

Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Les Chartreux

Garage

Calme

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :62.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :2 sur 10
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----
Salon-1----

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier Les Chartreux Marseille 13004

Le quartier des Chartreux, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement paisible. Avec des rues comme l'avenue des Chartreux et le boulevard du Maréchal Juin, ce quartier est prisé pour son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de type T2 et T4, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. Les Chartreux restent un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en pleine évolution. Le potentiel de valorisation est prometteur, renforçant l'attrait pour ce secteur de Marseille.

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Localisation du bien Les Chartreux

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