Présentation de l'appartement
Appartement Atypique en duplex/Terrasse Tropezienne/Garage exclusif/Situation:A proximité de la place Castellane , av de Toulon, bd Baille, 13006/Construction intérieur, murs , sols, et plafonds, réalisés en l'an 2001/Cet appartement est situé comme type d'une maison individuelle /Entièrement séparée de la copropriété/agencement duplex/deux niveaux/rez de chaussez un garage de 35m2/entrées séparées de l'appartement/surface 80m2/Salon/Cuisine ouverte/Baies vitrées/deux chambres/Un bureau/une salle de bain/une salle douche/deux dressings/Une terrasse Tropezienne /Plein Sud/Chauffage individuel gaz de ville/aucune charge de copropriété (sauf assurance obligatoire)/Aucun honorairesSyndic/Critère géographique à proximité/Metro.Tramway/Bus/Velo/Cinémas/Marché du Prado/Grande surfaces/Pharmacie/Ecoles/Parc jardin du Millénaire/A 15 mn du bord de mer/ou de la gare St Charles/entrée d'autoroute
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Lodi
Adresse recherchée
Belle hauteur sous plafond (>2,8m)
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 14.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Pierre
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/07/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Lodi Marseille 13006
Le quartier de Lodi, situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, est reconnu pour son cadre de vie prestigieux et son accessibilité. Niché entre la Rue d'Eylau et le Cours Gouffe, Lodi offre une ambiance urbaine et dynamique. La proximité avec des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Marseille, rendant la vie quotidienne plus commode. Les appartements, allant du studio aux grandes surfaces, sont très prisés par les investisseurs et les familles cherchant un cadre de vie urbain. Acheter ou vendre un bien immobilier à Lodi est une opportunité unique d'intégrer un quartier en pleine effervescence. La diversité du marché immobilier et le charme du quartier attirent de nombreux acheteurs et investisseurs. Explorez les opportunités d'immobilier à Lodi Marseille dès aujourd'hui.
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