Présentation de l'immeuble
À vendre petit Immeuble sécurisé de 4 appartements en R +1 Lyon 8 proche Grange Blanche et université de médecine dans un quartier résidentiel.
Il se décompose en 4 appartements:
T2 au 1ᵉʳ étage d'une surface de 44 m² traversant sur rue et jardin;
T2 au 1ᵉʳ étage d'une surface de 27 m² traversant sur rue et jardin entièrement rénové;
studio en rez de jardin d'une surface de 20 m² avec 20 m² de jardin sans vis-à-vis;
T2 en rez de jardin d'une surface de 43 m² avec 70 m² de jardin sans vis-à-vis entièrement rénové
et 4 caves sécurisées.
Tous les appartements sont loués. Total des loyers perçus mensuellement : 3154 euros
Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau
Faibles charges
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Mermoz - Transvaal
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