Maison T10 266m² à vendre à Les Villettes 43600

DEMEURE EN PIERRE RÉNOVÉE – PARC PAYSAGER D'EXCEPTION & PRESTATIONS RARES
Un lieu rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine, dans un environnement où chaque espace a été pensé pour offrir un véritable art de vivre.

À quelques minutes des commodités et des principaux axes, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée prend place dans un environnement calme et préservé aux Villettes. Derrière son authenticité se dévoile une demeure de caractère où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines et un cadre de vie exceptionnel.

Implantée au cœur d'un parc clos et paysager de 2 790 m², cette propriété séduit avant tout par la qualité remarquable de ses extérieurs. Imaginé et entretenu avec passion par des professionnels du végétal, le jardin compose un véritable tableau vivant où arbres d'ornement, essences variées, massifs fleuris et perspectives paysagères évoluent au rythme des saisons. Chaque espace invite à la contemplation, tandis qu'un élégant bassin d'agrément apporte une atmosphère paisible et raffinée à cet écrin de verdure.

Véritable prolongement du jardin, la piscine couverte et chauffée offre un espace de détente exceptionnel, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. À ses côtés, la pergola bioclimatique, le four à pizza, le barbecue en pierre et les différentes terrasses créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement aussi convivial qu'élégant.

La maison principale révèle des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie impressionne par son plafond cathédrale et son immense puits de lumière intégré à la toiture, baignant naturellement les espaces de lumière tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures, généreusement dimensionnées, offrent depuis chaque pièce une vue permanente sur le parc et créent un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature.

La cuisine entièrement équipée avec espace repas s'ouvre sur une lumineuse véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le séjour et la salle à manger, sublimés par un insert bois, offrent un cadre de réception chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec dressing, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement indépendante, en parfait état, disposant de son propre accès. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un agréable espace de vie. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière, elle constitue une véritable valeur ajoutée.

Les prestations se prolongent avec un garage double, un abri pour deux véhicules, une superbe cave voûtée en pierre dédiée aux amateurs de vin, un système d'arrosage automatique alimenté par un puits avec eau de source, des volets roulants solaires ainsi qu'un revêtement extérieur Hydroway, reconnu pour sa qualité et sa durabilité.

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et de la RN88, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à environ 35 minutes de Saint-Étienne et 1 h 10 de Lyon.

Une demeure confidentielle où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un équilibre rare entre patrimoine, nature et confort contemporain. Un lieu de vie d'exception destiné aux amateurs de belles propriétés.