Présentation de la maison
Située dans la résidence Villa Reynarde, cette villa mitoyenne T2 en duplex offre un agencement pratique avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le jardin privatif et la terrasse, idéaux pour profiter de l'extérieur, ajoutent à la valeur de ce bien. Son garage fermé en sous-sol sécurisé est un atout considérable dans la région, tout comme l'absence de travaux à prévoir grâce à sa construction récente. La villa se trouve dans un quartier calme qui privilégie la tranquillité tout en restant accessible.
Les atouts de cette maison à Marseille 11e Saint-Menet
Terrasse
Calme
Jardin
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | - | - | - | - | - | - |
| Salon | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Menet Marseille 13011
Le quartier de Saint-Menet, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un secteur au charme fonctionnel et dynamique. Avec des axes majeurs comme l'Avenue de Saint-Menet, il offre une accessibilité remarquable aux principales zones d'activité de la ville. Ce quartier se distingue par sa proximité avec les zones industrielles et commerciales, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus RTM qui facilitent les déplacements quotidiens. Le marché immobilier y propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux espaces plus traditionnels, attirant ainsi investisseurs et résidents cherchant un bon compromis entre vie urbaine et commodités. Investir à Saint-Menet, c'est choisir un quartier en pleine mutation avec un fort potentiel de développement.
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Localisation du bien – Saint-Menet
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