Présentation de la maison
Cette maison entièrement rénovée en 2023 se trouve dans le dynamique deuxième arrondissement de Marseille. Idéalement placée dans une allée piétonne, elle profite d'une vue imprenable sur la mer et la Côte Bleue, l'intérieur se compose d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine américaine intégrée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux WC. De nombreux rangements et placards ont été prévus et vous bénéficierez d'un espace aménagé pour le télétravail. L'agencement traversant permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et une loggia ajoutent un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat marseillais. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de bougainvilliers, complète cet oasis de tranquillité en ville.
Les atouts de cette maison à Marseille 2e Arenc
Jardin
Sans vis à vis
Terrasse
Traversant
Vue exceptionnelle
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | - | - | - | - | - |
| Salon | - | - | 30.00 m² | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 12.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.00 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | 7.00 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 154.00 m² |
| Loggia | - | 15.00 m² |
| Terrasse | - | 15.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/08/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Arenc Marseille 13002
Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.
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Localisation du bien – Arenc
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