Présentation de la maison
Maison T3 de 74 m² avec jardin 220 m² + terrain de pétanque – Beau potentiel !
Découvrez cette maison T3 de 74 m², idéale pour un projet de vie ou un investissement, avec un terrain de 220 m² comprenant un agréable espace extérieur et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.
Agencement :
Salon lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial
Deux grandes chambres de 17 m² et 13 m²
Salle de bain à finaliser selon vos goûts
? Espaces complémentaires :
Sous-sol pouvant servir de buanderie ou espace de stockage
Véranda idéale pour un atelier, bureau ou espace détente
Confort :
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Classe énergétique C
? Travaux de finition à prévoir :
Carrelage
Salle de bain
Peinture
Il ne reste que les finitions pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.
Les + :
Grand jardin de 220 m²
Terrain de pétanque
Beaux volumes
Fort potentiel de personnalisation
? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les atouts de cette maison à Marseille 15e La Delorme
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Delorme Marseille 13015
Le quartier de La Delorme, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines. Ce quartier se distingue par ses maisons et appartements de taille variée, offrant un cadre de vie agréable aux familles et jeunes actifs. Les rues comme la Rue Le Châtelier et l'Allée Edouard Troia illustrent bien la diversité architecturale de La Delorme. Bien desservi par les transports en commun de la RTM, il est facilement accessible depuis le centre de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités d'achat et d'investissement intéressantes. Pour ceux qui souhaitent vendre, la demande est soutenue par l'attrait croissant du quartier. La Delorme offre un potentiel de développement prometteur, attirant aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce quartier marseillais allie accessibilité et cadre résidentiel, un choix stratégique pour un investissement immobilier.
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Localisation du bien – La Delorme
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