Présentation de la maison
Maison individuelle de 70m² sur un terrain de 209m² idéalement située dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Elle offre un intérieur cosy, fonctionnel et lumineux, avec ses deux chambres, dont une de plus de 14m², son salon de 27m² assurant confort et économie d'énergie avec son poêle à bois (performance énergétique : B / GES : A), sa véranda et son parquet apportant une ambiance chaleureuse.
Vous apprécierez l'extérieur avec son coin barbecue et une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement et un Bar d'été aménagé.
Possibilité de surélévation (validé en Mairie lors d'une précédente demande)
Proche de toutes commodités, L2 et Boulevard Urbain Sud. Idéal pour un premier achat, jeune couple ou une petite famille.
Les atouts de cette maison à Marseille 10e Saint-Loup
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Loup Marseille 13010
Saint-Loup, quartier paisible du 10e arrondissement de Marseille, séduit par son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Situé entre les quartiers de La Valbarelle et Pont-de-Vivaux, il est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès au centre de Marseille. Les rues comme la Traverse Rose Bruny et le Boulevard de Saint-Loup offrent un éventail de biens immobiliers, allant des appartements familiaux aux maisons de ville. Sa position géographique avantageuse, à proximité de l'autoroute A50, en fait un secteur prisé pour l'achat et l'investissement immobilier. Le quartier, propice à une vie familiale, dispose de nombreuses écoles et de parcs, renforçant son attrait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et accessible.
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Localisation du bien – Saint-Loup
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