Présentation de la maison
Charmante maison de ville individuelle de 75m² avec un extérieur à Meyzieu.
TRAVAUX RÉCENTS : isolation par l’extérieur, isolation des combles, cumulus, salle de bain entièrement refaite, carrelage, parquet…
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et conviviale menant sur la terrasse extérieure.
À l’étage : salle de bain moderne comprenant douche, double vasque et WC suspendu, une chambre de 11m², une seconde chambre d’environ 24m² (possibilité d’en créer une 3ᵉ), équipée de double placard.
Vous pourrez profiter d’un extérieur comprenant une terrasse de 25m² offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace d’environ 50m² pouvant permettre le stationnement de 2 véhicules ainsi qu’un cabanon extérieur (atelier, espace de stockage, abris moto).
Quartier résidentiel, calme et bien desservi par les transports en commun. Il dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie…) vous offrant un accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Meyzieu 69330
Meyzieu, située à l'est de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la métropole. Bien desservie par le réseau TCL, elle offre un accès facile à Lyon grâce au tramway et aux lignes de bus. Les rues telles que la Rue Gambetta et l'Avenue du Carreau témoignent de la diversité architecturale de la commune, avec des maisons familiales et des appartements modernes. Investir à Meyzieu, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'établir à proximité de Lyon tout en profitant d'un environnement plus paisible. Cette commune attire également les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel de valorisation.
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