Présentation de la maison
Située dans un environnement calme et recherché à Allauch, cette maison contemporaine développe environ 240 m² sur un terrain de 1 000 m², avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant une belle sensation d’espace et une circulation fluide.
Ouverture directe sur une terrasse sur plusieurs niveaux avec piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
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Agencement
* 4 chambres
* 3 salles d’eau
* Suite parentale avec dressing
* Appartement indépendant de 43 m² (idéal locatif, activité ou famille)
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Extérieurs
* Terrain 1000 m²
* Piscine à débordement
* Terrasses aménagées
* Pergola bioclimatique
* Stationnement pour plusieurs véhicules
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Confort
* Maison récente (2013)
* Chauffage et climatisation (pompe à chaleur)
* Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité l’après-midi et en soirée
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À savoir
Accès par servitude permettant un environnement calme et en retrait, sans vis-à-vis direct.
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Pourquoi ce bien ?
Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et une dépendance, idéal pour une résidence principale ou un projet avec revenu complémentaire.
Étude de toute offre sérieuse
Les atouts de cette maison à Allauch La Verte - Logis Neuf
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier La Verte - Logis Neuf Allauch 13190
Le quartier de La Verte - Logis Neuf à Allauch est un secteur résidentiel prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités. Situé à l'est de Marseille, ce quartier est bien desservi par les routes principales, facilitant l'accès aux villes voisines. Les rues telles que le Chemin de Notre-Dame des Anges et le Chemin des Plaines offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un certain standing. Le marché immobilier est caractérisé par des maisons spacieuses et de prestige, attirant les acheteurs en quête d'une résidence de qualité. Investir à La Verte - Logis Neuf, c'est choisir un quartier en plein essor, apprécié pour son charme et son accessibilité. Ce secteur combine l'attrait d'une vie paisible avec les avantages d'une localisation stratégique.
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Localisation du bien – La Verte - Logis Neuf
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