Présentation de la maison
Vends maison de 120 m 2 de plain pied avec environ 50 m 2 de comble aménagé pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou autres.
La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu' un toilette séparé. Une cuisine ouverte sur le hall d'entrée ainsi qu'un grand salon double.
En plus un sous-sol semi-enterré complète ce bien d'une surface de 120m² possibilité de l'aménager pour agrandir la surface habitable car plusieurs fenêtres sont déjà présentes.
Des travaux sont à prévoir !
La villa se trouve sur un terrain de 1390 m² constructible.
Possibilité de prévoir un projet de promotion car les 4 autres maisons autour sont également à vendre.
Le bien se situe sur les quais avec vu sur la Saône
PARCELLE : AB 1003 sur le plan cadastral
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/02/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Collonges-au-Mont-d'Or 69660
Collonges-au-Mont-d'Or, située aux portes de Lyon, se distingue par son charme authentique et son cadre prestigieux. La commune est traversée par le Quai de la Libération, offrant un accès direct à la Saône et des vues imprenables. Les maisons de caractère et les appartements cossus, comme ceux situés Place de La Tour, attirent ceux en quête d'un environnement raffiné. Grâce à sa proximité avec Lyon, les opportunités pour acheter, vendre ou investir y sont nombreuses et attrayantes. Les transports en commun facilitent l'accès aux commodités urbaines tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle. Collonges-au-Mont-d'Or est une adresse de choix pour les familles et les investisseurs cherchant un lieu de vie prestigieux et accessible.
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