Présentation de la maison
MAISON AVEC JARDIN ARBORE
SITUEE DANS UNE PETITE IMPASSE LYON 8 PROCHE PARC DE PARILLY
A PROXIMITE DE :
- TOUS COMMERCES,
- TRANSPORTS EN COMMUN ( tramway, bus metro)
- AXES ROUTIERS ET AUTOROUTES
- ECOLES
- SPORTS
- PARC DE PARILLY
2 NIVEAUX :
- REZ DE CHAUSSEE :
salle de bain
toilettes
cuisine
salon
salle à manger
terrasse
- ETAGE :
salle de bain
toilettes
2 chambres
- SOUS SOL :
plus de 50M² accès escalier extérieur
3 caves
installation électrique générale neuve
chaudière révisée et entretien fait en 07/2024
chauffage et eau chaude sanitaire : gaz de ville
climatisation au rez de chaussée et à l'étage
cuisine d'été véranda
terrasse
garage
acces portail électrique et portillon piéton
jardin arboré
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/08/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Mermoz - Transvaal
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