Présentation de la maison
Située dans un quartier calme de Marseille, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'une ambiance conviviale et sereine. Avec 3 chambres et une salle de bain équipées d'une baignoire jacuzzi, l'agencement favorise l'optimisation de l'espace et le bien-être. L'ensemble des rénovations récentes, incluant plomberie et électricité, témoigne de la qualité du bien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète ce cadre agréable où le confort prime. Les espaces bien pensés apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Climatisation réversible, véranda et cours communes. A proximité de tout les transports bus, métro et tram ainsi qu’écoles, commerces et autoroutes.
Les atouts de cette maison à Marseille 3e Saint-Mauront
Traversant
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle à manger | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Véranda | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/08/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Mauront Marseille 13003
Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.
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Localisation du bien – Saint-Mauront
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