Présentation de la maison
Cette maison, récemment rénovée, offre une ambiance lumineuse grâce à sa pièce à vivre ouverte et ses grandes fenêtres. L'agencement sera idéal pour un investisseur, avec un potentiel locatif attractif se situant entre 6.2% et 7% brut selon la tranche de loyer. À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 10 m² apportent confort et espace. La maison n'est pas adaptée aux personnes âgées à cause de l'escalier, mais son atmosphère conviviale et fonctionnelle saura séduire de nombreux acquéreurs.
Les atouts de cette maison à Marseille 15e Les Aygalades
Lumineux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | - | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | - | - | - | - | - |
| Salon | - | - | - | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 15.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Aygalades Marseille 13015
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille, le quartier des Aygalades offre un cadre de vie authentique et en pleine évolution. Traversé par l'histoire locale, ce secteur pittoresque abrite notamment la célèbre Cité des Arts de la Rue ainsi qu'une surprenante cascade verdoyante. Sur le marché immobilier, le secteur bénéficie d'une belle attractivité grâce à des biens abordables offrant d'excellentes perspectives de valorisation. Ce compromis stratégique entre esprit village et proximité des accès autoroutiers séduit logiquement de nombreux primo-accédants et investisseurs en quête de potentiel.
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Localisation du bien – Les Aygalades
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