Présentation de la maison
Maison située dans la ville de Jardin, hors lotissement et au calme, à seulement 8 min du centre-ville de Vienne.
Nous vous proposons une maison de plain-pied de 100m², avec un garage attenant de 22,8m², édifiés sur un terrain arboré, plat et clôturé de 900m².
La maison se compose d’une grande pièce à vivre de 47,5m² baignée de lumière tout au long de la journée, d’un premier WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (total 18,5m²).
Les deux autres chambres, avec rangements intégrés, mesurent 12m² et 9m² et donnent directement accès à la terrasse carrelée (25m²).
Enfin une deuxième salle de bain, avec baignoire et WC complète le tout. Le garage, avec le coin buanderie est attenant à la cuisine.
Autres atouts de la maison :
- Pièce de vie exposée Est, Sud et Ouest avec 3 grandes baies vitrées qui la rendent très lumineuse
- Pompe à chaleur Daikin, air-eau pour chauffage au sol et eau chaude, et plancher rafraîchissant, très appréciable lors des canicules
- Adoucisseur d’eau, indispensable dans la région
- Construction en brique
- Dépenses moyennes d’électricité (électroménager compris, en chauffant à 22°C et avec utilisation du plancher rafraîchissant) de 130€ par mois; DPE A
- Volets roulants électriques, avec commande centralisée
- Cuisine de la marque Cuisinella
- Cloisons intérieures avec isolation phonique renforcée
- Cabanon de jardin déjà installé
- Garage, avec porte automatique, isolé aux murs et plafond, et avec évacuations prévues en cas de transformation en 4e chambre. Eau chaude déjà présente.
- Maison de constructeur, donc encore sous garantie
- Terrain piscinable
- Tout à l’égout, fibre, 5G
- Située à Jardin et non à Vienne : taxe foncière bien inférieure !
- Bus de ville desservant la gare à 5 minutes à pied
Maison disponible en juillet 2026.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Jardin 38200
Jardin, charmante commune située dans le département de l'Isère, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Vienne, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures de transport. Les rues telles que la Route de Collonge et le Chemin des Violettes sont représentatives des opportunités immobilières, avec des maisons spacieuses et familiales. Le marché immobilier de Jardin est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou investir dans un environnement calme et verdoyant. Avec des écoles et des commerces de proximité, la commune séduit autant les familles que les investisseurs en quête de stabilité. Vivre à Jardin, c'est choisir un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette commune dynamique continue de séduire par son potentiel de développement.
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