Présentation de la maison
Cette villa contemporaine offre un cadre de vie calme et sécurisé grâce à sa localisation dans une résidence neuve. La surface habitable de 120 m² est parfaitement agencée, incluant un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. À l'étage, la suite parentale et ses chambres généreuses sont complétées par un dressing spacieux. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin paysagé de 280 m² permettent de profiter de l'espace vert sans contraintes d'entretien, tout en étant entouré d'une ambiance paisible.
Les atouts de cette maison à Marseille 12e Saint-Julien
Lumineux
Jardin
Sans vis à vis
Piscine
Garage
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | - | - | - | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | 10.00 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 280.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Rénovée moins de 5 ans
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le quartier Saint-Julien Marseille 13012
Saint-Julien, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Les rues comme la Rue du Centre et le Boulevard des Fauvettes offrent un mélange harmonieux de maisons familiales et d'appartements. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'opportunités. Acheter ou vendre un bien à Saint-Julien représente un investissement judicieux dans une zone en constante évolution. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, le quartier répond aux attentes des habitants tout en conservant son charme unique. Saint-Julien, un choix évident pour un investissement immobilier réussi à Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Julien
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