Présentation de la maison
Cette maison familiale de charme de 124 m² se situe dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, offrant une vue dégagée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses volumes généreux et son exposition Sud-Ouest. Le jardin de 490 m² et la piscine ajoutent à son attrait. Idéale pour une vie de famille, elle offre un agencement optimisé, parfait pour profiter de la douceur de vivre marseillaise.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | 490.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/06/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Camoins Marseille 13011
Les Camoins, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un quartier prisé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Connue pour ses rues calmes comme la Route des Camoins, cette zone offre un mélange unique de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, rendant le centre de Marseille rapidement accessible. Le marché immobilier est dynamique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche de biens haut de gamme. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier offre de belles opportunités grâce à son potentiel de valorisation. Les Camoins est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité à Marseille.
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Localisation du bien – Les Camoins
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