Présentation de la maison
Ce petit immeuble R+1, idéalement situé dans le quartier recherché de Pont-de-Vivaux à Marseille, génère des revenus locatifs immédiats de 1 800 € par mois. L'agencement actuel offre la possibilité de réunir les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale d'environ 103 m². Lumineux et traversant, le bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur ou une famille. Un box est également disponible, ajoutant une praticité appréciable à cette opportunité.
Les atouts de cette maison à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Traversant
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
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Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
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